Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Apostu Estate logo
Clădire renovată 2025, 9 camere
Agenție | Apostu Estate
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Clădire renovată 2025, 9 camere
Timișoara Jud.Timis

270.000 €

Descriere

APOSTU ESTATE vă prezintă în exclusivitate o oportunitate rară de investiție: clădire complet renovată în 2025, cu o suprafață utilă de 250 mp, situată in Elisabetin in aproprierea Universitatilor.

Caracteristici cheie pentru investitori

9 camere independente, fiecare cu baie proprie și contorizare individuală – ușor de administrat și de închiriat.

Bucătărie comună la fiecare nivel, terase și subsol generos pentru depozitare.

Încălzire separată pe fiecare etaj, prin centrală proprie, reducând costurile și maximizând eficiența energetică.

Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile.

Renovare completă finalizată în 2025, oferind un aspect modern și costuri minime de întreținere pe termen lung.

Date financiare care conving

Venit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spațiului comercial și a camerelor, în prezent ocupate de studenți.

Preț de vânzare: 320.000 € ușor negociabil, ceea ce înseamnă o rată de recuperare a investiției în aproximativ 10 ani – randament rar întâlnit pe piața locală.

Cash flow pozitiv din prima zi, cu chiriași deja existenți.

Avantaje suplimentare

Vizibilitate excelentă, amplasament strategic într-o zonă cu trafic intens.

Acces dublu: din stradă (pentru spațiul comercial) și din spate (pentru etajele superioare).

Potențial de creștere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piața actuală.

Această proprietate este ideală pentru investitori care caută venit pasiv imediat, cu minimă administrare și randament ridicat.

Contactați-ne astăzi pentru o vizionare și descoperiți personal cum această clădire complet renovată în 2025 poate deveni un activ profitabil în portofoliul dvs.
13.07.2026 17:12
Raportează anunțul
Particularități
Etaj 1S+P+3E+M
Nr. băi 11 băi
Condiție Stare bună
Nr. Camere 9 camere
Tip imobil Casă individuală
Suprafață teren 250
Anul construcției 2000
Suprafață utilă 250
Facilități

Finisaje & Eficiență

  • Izolație termică
  • Geamuri termopan

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz
  • Sistem de încălzire

Facilități - Dotări speciale

  • Aer condiționat
Detalii vânzător
Logo Apostu Estate logo
Apostu Estate
Agenție
Vezi profil
Membru din: 08.05.2026
Agent Estera Barbu
Agenție
Agent
Estera Barbu
Logo Apostu Estate Apostu Estate
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Apostu Estate
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre