Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Art Imobiliare logo
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
Agenție | Art Imobiliare
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
DUPLEX de vanzare 5 camere Giulesti
București Jud.Bucuresti Ilfov

239.000 €

Descriere

🏡 Oază de liniște în Sectorul 6: Jumătate de Duplex Generos (169 mp utili) | Cart. Giulești-Sârbi
Vă propunem spre achiziție o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case pe pământ, intimitate deplină și acces rapid către punctele cheie ale Capitalei. Această jumătate de duplex îmbină perfect avantajele unei locuințe spațioase cu o curte proprie excelent delimitată.

📌 Repere pe Scurt:
Locație: Calea Giulești, Sector 6 (zonă retrasă, acces pe drum de servitute betonat)
Suprafață utilă: 169 mp (Amprentă la sol: 88 mp)
Suprafață teren: 200 mp
Parcare: 2 locuri în curtea proprie

🏠 Descrierea Proprietății & Calitatea Construcției
Locuința a fost construită în anul 2006 în regie proprie, cu materiale de calitate superioară, fiind destinată inițial uzului familial (nu pentru revânzare). Clădirea a fost constant întreținută, se prezintă într-o stare excelentă și este disponibilă pentru mutare imediată.
Din punct de vedere juridic, proprietatea are o situație clară, cu cadastru și intabulare (încadrată în acte ca apartament în duplex, o practică standard pentru acest tip de construcție). În fapt, beneficiați de o locuință complet individuală, cu acces separat și curte exclusivă. Documentația este pregătită integral pentru vânzare, fiind acceptată și achiziția prin credit bancar.

✨ Avantaje Majore și Dotări:
Intimitate deplină: Intrare complet individuală și zid despărțitor solid față de vecini.
Zonă exterioară amenajată: Curte proprie privată și o terasă delimitată, pusă în valoare de o boltă matură de viță-de-vie.
Confort auto: 2 locuri de parcare în curte, cu acces prin poartă electrică acționată din telecomandă.
Eficiență energetică: Construcție din beton și cărămidă, izolată la exterior cu polistiren, ceea ce garantează costuri reduse de întreținere.
Utilități complete: Racordată la rețelele edilitare (Engie, PPC, Apanova), centrală termică proprie și acoperiș din tablă Lindab.
Luminozitate: Orientare excelentă, casa fiind însorită pe tot parcursul zilei (lumină naturală pe fațadă dimineața și soare direct pe terasă după-amiaza).

🛋️ Compartimentare Practică și Spațioasă:
Proprietatea este dispusă pe 3 niveluri, oferind zone distincte pentru zi, odihnă și relaxare:
Parter: Living primitor, birou (ideal pentru work from home), bucătărie închisă, 2 băi și spații utile pentru depozitare.
Etaj: Dormitor matrimonial dotat cu dressing și baie proprie, plus alte 2 dormitoare deservite de o baie pe hol.
Mansardă: Spațiu complet amenajat și finisat, ideal pentru zonă de hobby, loc de joacă sau spații suplimentare de depozitare.

📞 Pentru informații suplimentare, consultarea releveelor sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
13.07.2026 19:21
Raportează anunțul
Particularități
Etaj P+Pod+M
Nr. băi 4 băi
Nr. Camere 5 camere
Tip imobil Casă individuală
Suprafață teren 202
Anul construcției 2006
Suprafață utilă 169
Facilități

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz
Detalii vânzător
Logo Art Imobiliare logo
Art Imobiliare
Agenție
Vezi profil
Membru din: 06.05.2026
Agent Stefan Rădulescu
Agenție
Agent
Stefan Rădulescu
Logo Art Imobiliare Art Imobiliare
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Art Imobiliare
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre