Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo MAAC IMOBILIARE logo
Apartament 1 camera | Etaj 1 | Decomandat | Curte | C. Noica
Agenție | MAAC IMOBILIARE
Apartament 1 camera | Etaj 1 | Decomandat | Curte | C. Noica
Sibiu Jud.Sibiu

118.000

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu o cameră, decomandat, situat la etajul 1 al unei case cu regim de înălțime P+E+Pod, amplasată în una dintre cele mai apreciate zone centrale ale municipiului Sibiu, pe strada Constantin Noica nr. 2.

Cu o suprafață utilă de 51,14 mp și o terasă generoasă de 23,40 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind situată la doar 2 minute de mers pe jos de Piața Mare și în imediata apropiere a Facultății de Medicină.

Compartimentare:
hol de acces – 11,09 mp;
cameră spațioasă – 23,12 mp;
bucătărie – 11,27 mp;
cămară – 1,16 mp;
baie cu geam – 4,50 mp;
balcon-terasă – 23,40 mp.

Apartamentul este recent renovat și complet mobilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru exploatare în regim hotelier. Beneficiază de finisaje moderne și de toate dotările necesare pentru un confort sporit.

Dotări și îmbunătățiri:
centrală termică nouă în condensare;
instalație electrică refăcută integral;
instalație sanitară înlocuită;
ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan;
pereți izolați cu termosistem de 10 cm;
acoperiș schimbat complet în urmă cu aproximativ 5 ani;
mobilier și electrocasnice incluse: aragaz, cuptor cu microunde, mașină de spălat, televizor, cafetieră.

Proprietatea face parte dintr-un imobil în care mai locuiesc doar patru familii și beneficiază de o curte comună de 1.623 mp, cu o cotă-parte de aproximativ 280 mp, existând posibilitatea parcării unui autoturism.

Un avantaj important îl reprezintă și spațiul din pod, aferent amprentei apartamentului, care oferă posibilitatea amenajării unei mansarde, cu respectarea prevederilor legale.

Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Piața Mare, Facultatea de Medicină, magazine, restaurante, instituții de învățământ, bănci și mijloace de transport în comun.

Datorită amplasării ultracentrale, suprafeței generoase și posibilității de extindere, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, având un potențial ridicat pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul anunțului: CP3117932.

11.06.2026 14:28
Particularități
Etaj Etaj 1
Confort Confort Confort 1
Nr. băi 1 baie
Condiție Stare bună
Nr. Camere 1 camere
Tip imobil La casă
Compartimentare Decomandat
Anul construcției 1962
Suprafață utilă 52
Suprafață construită 71
Facilități

Conectivitate

  • TV prin cablu

Finisaje & Eficiență

  • Izolație termică
  • Geamuri termopan
  • Parchet
  • Gresie/Faianță
  • Mobilier integrat / Bucătărie la comandă

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz

Facilități - Dotări speciale

  • Centrală proprie

Facilități - Spații exterioare

  • Loc de parcare
Detalii vânzător
Logo MAAC IMOBILIARE logo
MAAC IMOBILIARE
Agenție
Vezi profil
Membru din: 18.12.2025
Logo MAAC IMOBILIARE
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.

Distribuie această listare

sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre